Cenik

V plačilo za posredovanje so vključeni stroški za opravljanje dejanj pri vzpostavljanju stikov za naročitelja, preverjanju stanja nepremičnine ter pri pogajanjih in pripravah za sklenitev pravnih poslov, ki so potrebni za sklenitev pravno veljavne pogodbe za določeno nepremičnino, zlasti stroški za naslednja dejanja:

• sklenitev pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami,
• seznanjanje naročitelja in tretje osebe s tržnimi razmerji, ki so pomembna za določitev cene nepremičnine, vsebino predpisov, ki so pomembni za veljavno sklenitev pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, višino davčnih obveznosti stranke in s cenami notarskih storitev,
• ugotavljanje pravnega stanja nepremičnine s pridobitvijo listin o nepremičnini (izpisek iz zemljiške knjige), pogodb (če nepremičnina še ni vpisana v zemljiško knjigo) in podobno,
• ogled nepremičnine po sklenitvi pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami,
• oglaševanje prodaje nepremičnine v sredstvih javnega obveščanja ali na drug način,
• seznanjanje naročitelja z nepremičnino in spravljanje v stik s tretjo osebo,
• prisotnost pri ogledu nepremičnine s strani naročitelja,
• ugotavljanje dejanskega stanja nepremičnine,
• seznanjanje naročitelja z ugotovljenim pravnim in dejanskim stanjem nepremičnine in zanesljivo opozarjanje na ugotovljene napake,
• telefonsko komuniciranje s strankami,
• sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev posla,
• sestava prodajne pogodbe s strani univerzitetnega diplomranega pravnika,
• hramba dokumentacije ali ključev pri nepremičninski družbi v primerih, ko se naročitelj in tretja oseba tako dogovorita,
• sodelovanje pri primopredaji nepremičnine in sestava primopredajnega zapisnika,
• priprava dokumentacije v postopku za odmero davka in v zvezi s spremembo lastništva nepremičnine,
• priprava zemljiškoknjižnega predloga za vknjižbo lastninske pravice v zemljiški knjigi, če je nepremičnina vpisana v zemljiško knjigo,
• spremljanje izvrševanja pogodbe,
• sprejem izpolnitve na podlagi pisnega pooblastila naročitelja ali tretje osebe.